物业辖区内柴油发电机的运行管理规范

来源:未知 作者:admin 点击:252 时间:2018-11-26
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物业辖区内柴油发电机的运行管理规范参考资料

一、目的

规范柴油发电机运行管理工作,确保柴油发电机良好运行。

二、适用范围

适用于物业辖区内。

三、职责

1、工程部主管负责检查柴油发电要运行管理工作的实施。

2、机电处组长负责柴油发电机运行管理工作的组织实施。

3、当值机电维修员具体负责柴油发电机的运行管理。

四、程序要点

1、巡视监控

(1)当值机电维修员应密切监视发电机的运行并每隔1小时进行一次记录。巡视部位包括:柴油发电机、冷却水箱、排烟系统、回风系统、控制柜(箱)、储油箱、蓄电池、消音系统。

(2)巡视监控内容如下:

①有无异常声响或大的振动;

②有无异常气味;

③排烟颜色是否正常,是否有漏油(机油、柴油)、漏水现象;

④机油压力冷却水温是否正常;

⑤频率偏差是否较大;

⑥三相、单相电压是否正常,三相电流是否有过载现象;

⑦各信号灯指求是否正常;

⑧检查蓄电池状况(温度不能超过45℃,用半导体湿度计);

⑨回风是否顺畅;

⑩紧固件是否有松动现象;

柴油箱油位;

消音效果是否理想;

每半个月应使备用柴油发电机试过行半个小时。

(3)对于巡视中发现的不正常情况,当值机电维修员应及时采取措施予以解决。处理不了的问题,应及时详细地汇报给工程部主管,请求支援解决。整改时应遵守《柴油发电机维修保养标准作业程序》。

2、柴油发电机异常情况的处置

(1)柴油发电机“飞车”的位置:柴油发电机发生“飞车”现象时,当值机电维修员需沉着、冷静、迅速果断地采取措施:

①切断油路:将油门开关拉到停机位置,如果柴油机停不下来,可以拆掉油泵进油管或高压油管;

②切断气路:用棉衣等物品直接包住空气滤清器,或将空气滤清器拆下,直接用棉衣等物品塞住进气口(切断气路时,一定要注意安全);

③绝对禁止减少或去掉负载;

④柴油机停机后,应立即查找原因。排除故障后,试机运行,一切正常后方可正式使用。

(2)柴油发电机房发生火灾时按《火警、火灾应急处理标准作业程序》处置。

(3)柴油发电机房发生水浸时的处置:

①视进水情况关掉机房内运行的柴没发电机;

②堵住漏水源;

③如果漏水较大,应立即通知机电处主管,同时尽力阻滞进水;

④漏水源堵住后,应立即排水;

⑤排干水后,应立即对湿水设备设施进行除湿处理。如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等;

⑥确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后,开机试运行;如无异常情况出现则可以投入正常运行。

3、当值机电维修员应按时开关柴油发电机。对于手动操作的柴油发电机,在停“市电”时,应在15分钟内启动柴油发电机并开始供电;在来“市电”时,应在20分钟内关停柴油发电机。

4、对于柴油发电机,当值机电维修员应根据其负荷的变化,适当调整其油门的大小,使其功率得到充分的利用。

5、柴油发电机机房管理

(1)非值班人员不准进入机房,若需要进入,须经机电处主管同意,并在值班人员的陪同下方可进入机房。

(2)机房内严禁存放易燃、易爆、危险物品。机房内应备齐消防器材,并放置在方便、显眼处。机房内禁止吸烟。

(3)每周打扫一次机房卫生,做到地面、墙壁、天花、门窗、设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物,油漆完好、整洁光亮。

(4)机房应当通风良好、光线足够、门窗开启灵活。

(5)机房都应当做到随时上锁,钥匙由当值机电维修员保管,机电维修员不得私自配钥匙。

6、交接班要求

(1)接班人员应准时接班。

(2)接班人员应认真听取交班人员交代,并查看《 柴油发电机运行日记》,检查工具、物品是否齐全,确认无误后在《 柴油发电机运行日记》表上签名。

(3)有下列情况之一者不准交接班:

①上一班运行情况未交代清楚;

②记录不规范、不完整、不清晰;

③机房不干净;

④接班人未到岗;

⑤事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责继续处理,接班人协助进行。

7、当值机电维修员应将柴油发电机的运行情况规范、详细、清晰地记录在《 柴油发电机运行日记》内,并于每月的3号之前由柴油发电机机电维修员将上一个月的记录整理成册交由机电处存档,保存期为两年。

五、记录

《 柴油发电机运行日记》

六、相关支持文件

1、《柴油发电机维修保养标准作业程序》

2、《火警、火灾应急处理标准作业程序》

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